1-158 Toivojentie, ehdotus nähtävillä 5.2.-6.3.2026

Asemakaavamuutos koskee Nurmijärven Rajamäellä kortteleita 1023,1026 (tonttia 4), 1077, 1078 ja
1079 sekä katu- ja puistoalueita. 2,4 hehtaarin kokoinen muutosalue sijaitsee Rajamäen keskustan
tuntumassa, Toivojentien ja Villentien varrella ja on osa valtakunnallisesti merkittävää rakennettua
kulttuuriympäristöä (RKY: Rajamäen tehdasyhdyskunta, kirkko ja rautatieasema). Kaavamuutos
tukee Rajamäen keskustan hallittua kehittämistä ja suojellun kulttuuriympäristön säilymistä.

Muutos koskee kunnan omistamia kiinteistöjä sekä katu- ja puistoaluetta. Muutoksen myötä
asemakaavassa sr-1-kaavamerkinnällä suojeltujen rakennusten käyttötarkoitukset muutetaan
asumiseen. Muutosalueen kaakkoisosassa korttelin 1077 rajaus muuttuu ja rakennuspaikkojen
määrä kasvaa kahdesta neljään. Samalla rakennusoikeus nousee 400 kerrosalaneliömetristä 800
kerrosalaneliömetriin.

Asemakaavamuutos mahdollistaa kunnan omien ydintoimintojen kannalta tarpeettomien
kiinteistöjen myynnin sekä toteuttaa kunnan strategiaa, jonka mukaisesti kasvua ohjataan
taajamien ja kylien täydennysrakentamiseen. Kaavamuutos mahdollistaa RKY-alueen kehittämisen
siten, että alueen identiteetti ja arvokasta kulttuuriympäristöä säilyy myös tuleville sukupolville.
Kaavaratkaisun lähtökohtana on ollut sovittaa yhteen maltillinen täydennysrakentaminen sekä
kulttuuriympäristön ja olemassa olevan puuston vaaliminen. Kaavamuutoksen jälkeen kiinteistöt
voidaan laittaa myyntiin.

• Asemakaavaehdotus pidetään nähtävillä 5.2.-6.3.2026.
• Maankäyttölautakunta on päättänyt 20.1.2026 § 1 asettaa asemakaavamuutosehdotuksen julkisesti nähtäville AKL 65 §:n ja MRA 27 §:n mukaisessa tarkoituksessa 30 päivän ajaksi sekä päätti hyväksyä vuorovaikutusraportissa esitetyt vastineet saapuneeseen palautteeseen.
• Asemakaavaluonnos pidettiin nähtävillä 28.5.-27.6.2025.
• Asemakaavamuutos kuulutettiin vireille 26.5.2025.
• Tekninen johtaja päättää 13.5.2025 § 23 ilmoittaa Toivojentie (1-158) asemakaavamuutoksen vireille tulleeksi ja asettaa sitä koskevan osallistumis- ja arviointisuunnitelman sekä asemakaavan muutosluonnoksen nähtäville MRA 30 §:n mukaisessa tarkoituksessa 30 vuorokauden ajaksi.