Asemakaava Sudentullin kaavaan liittyen oli nähtävillä 16.10.-14.11.2025. Kaava mahdollistaa korkean lisäarvon datakeskuksen sijoittumisen alueelle. Kaavaa on edistetty Fortum Power & Heat Oy:n kanssa.
Alue sijaitsee Klaukkalan taajaman pohjoisosassa rajautuen Klaukkalan Kehätien (mt 132) ja Lähilammentien väliselle alueelle. Idässä alue rajautuu Sudentullinmäen metsäiseen rinteeseen. Suunnittelualueeseen kuuluu osa Klaukkalan Kehätietä ja Kirkkotietä.
Yhteensä asemakaava-alue on noin 96 hehtaaria. Tästä 60,6 hehtaaria on teollisuus- ja varastorakennusten korttelialuetta ja 1,4 hehtaaria on toimitilarakennusten korttelialuetta. Kaikissa kortteleissa tulee säilyvän kasvillisuuden ja tehtävien istutusten muodostaa vähintään 30 % pinta-aloista. Lisäksi alueelle on osoitettu 21,5 hehtaaria suojaviheraluetta, joilla oleva puusto ja kasvillisuus säilytetään ja suojaviheralueille tehdään täydennysistutuksia. Rakennusoikeutta on yhteensä 372 000 kerrosneliömetriä.
Asemakaavavaiheessa tehdyt kattavat selvitykset ja vuoropuhelu viranomaisten kanssa tukevat sitä, että asemakaavaa voidaan edistää. Valtuuston on tarkoitus päättää asemakaavasta maaliskuussa.
Mikä on datakeskus?
Datakeskukset ovat nykyisen digitaalisen yhteiskunnan perusinfraa. Niitä tarvitaan, jotta ihmiset voivat käyttää esimerkiksi verkkopankkia, sähköpostia, viestitellä kännyköillä, etsiä tietoa verkosta tai jakaa valokuvia. Käytännössä datakeskuksessa on paljon tietokoneita ja niiden oheisjärjestelmiä, jotka tallentavat ja käsittelevät suuria määriä dataa.
Mitä hyötyä datakeskuksesta on?
Valtioneuvoston nimittämän selvityshenkilön Veli-Matti Mattilan tuoreen raportin mukaan Suomen tulee tavoitella erityisesti korkean lisäarvon datakeskusinvestointeja. Ne tuottavat taloudellista lisäarvoa työllistämisen, verotulojen ja innovaatioekosysteemien kautta sekä osallistuvat aktiivisesti sähköverkon toimivuuden varmistamiseen joustojen avulla.
Klaukkalan datakeskuksen sähköntehoksi on kaavoitusvaiheessa arvioitu 300 MW ja keskuksen tuovan alueelle yli 300 työpaikkaa. Työpaikat ovat huoltotöistä asiantuntija- ja työnjohdontehtäviin. Klaukkalan ja Nurmijärven alueella asuu ihmisiä, joilla on tarvittavaa osaamista.
Sudentullista saatava kertaluonteinen tulo on merkittävä. Tämän lisäksi datakeskus tuo kiinteistöverotuottoja 1–4 miljoonaa euroa vuosittain, suoraa kunnallisveroa arvioidaan syntyvän 0,53 miljoonaa euroa vuosittain ja suorien vaikutusten yhteisöverojen osuus
Suomen kuntasektorille on 8,4 miljoonaa euroa. Datakeskusten ympärille on mahdollista rakentaa tietotyöhön liittyvä ekosysteemi.
Keskustelut hukkalämmön hyödyntämisestä ovat alkuvaiheessa ja neuvotteluita jatketaan parhaillaan.
Havainnekuva Sudentullin datakeskuksesta Klaukkalan kehätien suunnalta. Havainnekuva auttaa hahmottamaan asemakaavaa. Lopullinen toteutus voi erota havainnekuvista.