Ajankohtaista

Kunnan rakennusautomaatiojärjestelmiä ja keskusvalvomoa on uudistettu tämän vuoden alusta lähtien. Rakennusautomaation uudistus parantaa valvontaa, energiatehokkuutta ja huoltotoimien sujuvuutta. Rakennusautomaatio on suuressa roolissa rakennusten sisäolosuhteissa ja toiminnoissa. Automaatio tukee kestävää kehitystä, lisää käyttäjäviihtyvyyttä ja mahdollistaa tiedolla johtamisen.

Mihin toimintoihin rakennusautomaatiolla vaikutetaan?

Kunta osallistui Astetta alemmaksi -kampanjaan, jonka tavoitteena oli laskea kiinteistöjen lämpötiloja energiansäästön vuoksi. Kampanjan aikana kävi ilmi, että teknologialtaan vanhentuneet ja vikaherkät automaatiojärjestelmät estivät tavoitteiden saavuttamisen useissa rakennuksissa. Vuonna 2023 tehdyssä kartoituksessa todettiin, että suurin osa kunnan rakennusautomaatiosta kaipaa uudistusta.

Rakennusautomaatiolla voidaan vaikuttaa muun muassa seuraaviin toimintoihin:

• ilmanvaihdon aikaohjelmiin ja rakennuksen painesuhteisiin (rakennuksissa pitäisi olla jatkuvasti pieni alipaine)
• lämmitysjärjestelmien säätö eli sisälämpötila
• ulkovalaistusten päällä/pois -aikataulut
• palovaroitinjärjestelmien toiminta
• sisävalaistusten säätö mm. liikuntasalit
• vesivuotojen aktiivinen seuranta (vesimittarihälytykset)
• yhdistettynä olosuhdemittausantureihin voidaan rakennuksen käyttöä ja toimintaa seurata reaaliaikaisesti ja puuttua välittömästi toimintahäiriöihin tai poikkeuksiin

Rakennusautomaatiojärjestelmien uusimisen yhteydessä päätettiin myös yhtenäistää ns. keskusvalvomo. Tällä hetkellä kunnassa on kolmen eri toimittajan erilaista automaatiojärjestelmiä, jotka toimivat omissa järjestelmävalvomoissaan. Nyt käynnissä olevan rakennusautomaatiojärjestelmien uudistuksessa kaikkien järjestelmien valvomot yhdistetään yhteen keskusvalvomoon, jolloin jokaisen rakennuksen automaatioita voidaan seurata ja perusarvoja säätää samasta näkymästä riippumatta siitä, kuka automaatiojärjestelmän toimittaja on.

Rakennusautomaation saneerausprojekti

”Kunnan rakennusautomaatiojärjestelmien saneeraukset aloitettiin viime vuoden loppupuolella. Alkuvuonna 2025 on valmistunut kolme kohdetta: Sorvankaaren päiväkoti, Kivenpuiston koulu ja Lukkarin koulu. Tämän vuoden loppupuoliskolla ovat saneeraukset käynnistyneet neljässä kiinteistössä, Havumäen ja Harjulan päiväkodeissa sekä Harjulan ja Isoniitun kouluissa”, kertoo kunnan ylläpitopäällikkö Pertti Alakotila.

Rakennusautomaatiojärjestelmien lisäsaneeraukset jatkuvat edelleen vuonna 2026. Tavoitteena on saada uudistettua kaikki ikääntyneet rakennusautomaatiojärjestelmät uuteen tekniikkaan. Järjestelmiä tullaan uusimaan vähintään neljä per vuosi.

Rakennusautomaation uudistus on osa Nurmijärven kunnan strategiaa kohti älykästä, energiatehokasta ja käyttäjälähtöistä kiinteistönhallintaa.