Asuntolainat ja -rahoitus

Erityisryhmien avustukset ja saman hankkeen korkotukilainat

Avustusten erityisryhmien asunto-olojen parantamiseksi ja saman hankkeen korkotukilainojen hakuaika päättyy 23.10.2009.

Avustusta voidaan myöntää uudisrakennettavia, perusparannettavia sekä hankittavia vuokrataloja tai vuokra-asuntoja varten.

Hakemus on toimitettava kuntakansliaan os. PL 37, 01901 Nurmijärvi.

Käynnistysavustus

Vuokra-asunto tai asumisoikeustalohankkeille joita ei ole tarkoitettu erityisryhmille on mahdollista hakea käynnistysavustusta 10.000 euroa asuntoa kohti. Hakuaika on jatkuva.

Hakemus on toimitettava kuntakansliaan os. PL 37, 01901 Nurmijärvi.

Kymmenen vuoden korkotukilaina 2009-2010

Korkotuen maksamisen tavoitteena on edistää rakennusalan työllisyyttä poikkeuksellisessa suhdannetilanteessa ja lisätä vuokra-asuntotarjontaa alueilla, joilla on vuokra-asuntojen kysyntää.

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA voi hyväksyä rakennushankkeita tämän tuen piiriin vain vuoden 2010 loppuun asti edellyttäen, että valtion talousarvion vuodelle 2010 tarkoitettua korkotukilainojen hyväksymisvaltuutta on riittävästi kaytettävissä.

Korkotuen piiriin voi päästä ARAn takaisinmaksukykyiseksi arvoima yhteisö. Yleishyödyllisyyttä ei edellytetä.

ARA hyväkyy hakemuksesta lainan korkotukilainaksi. Edellytyksenä on, että ARA on hyväksynyt kohteen rakennussuunnitelmat ja -kustannukset.

Uuteen lyhyeen korkotukeen liittyy kymmenen vuoden vuokrakäyttövelvoite. Tästä velvoitteesta voidaan kuitenkin vapautua jo viiden vuoden kuluttua, kunhan valtio vapautetaan kaikista lainaan liittyvistä vastuista.

Lisätietoja korkotuesta ARAn sivuilla www.ara.fi

Muut korkotukilainat

Vuoden 2010 määrärahoista myönnettäviä korkotukilainoja jotka koskevat:

-  vuokra-, asumisoikeus- ja osaomistustalojen rakentamista
-  vuokra- ja asumisoikeustalojen perusparantamista
-  vuokra-asunnon tai vuokratalon hankkimista
-  asunto-osakeyhtiötalojen perusparantamista

voidaan hakea jatkuvasti. Hakemukset on toimitettava kuntakansliaan os. PL 37, 01901 Nurmijärvi.

Yksityishenkilöille voidaan myöntää valtion korkotukea vuonna 2010 sellaisten uusien omakotitalojen rakentamiseen, joiden energiakulutus on matala. Korkotuetun omakotitalon laskennallisen lämpöhäviön tulee olla enintään 60 % rakennukselle määritetystä rakentamismääräysten mukaisesta vertailulämpöhäviöstä. Lämpöhäviötason suuruus määritellään rakennuslupahakemuksen yhteydessä.

Pankin myöntämän lainan hyväksymistä korkotukilainaksi haetaan siltä kunnalta, jonne matalaenergiaomakotitalo rakennetaan.

Omakotikorkotukilainoissa noudatetaan toistaiseksi jatkuvaa hakuaikaa.

Korkotukilainahakemus jätetään Nurmijärven kuntakansliaan os. PL 37, 01901 Nurmijärvi ennen rakennustöiden aloittamista. Kunta pyytää rahalaitoksen korkotukilainasitoumuksen sen jälkeen kun suunnitelmat ja kustannukset on tarkistettu. Korkotukilaina voi olla suuruudeltaan enintään 80% hyväksytyistä kustannuksista.

Lisätietoja korkotukilainoista saa ARA:n kotisivuilta www.ara.fi

Valtion takaamat asuntolainat

Omakotitalon rakentamiseen, hankkimiseen tai asuinhuoneiston ostamiseen myönnetylle asuntolainalle voi saada valtion takauksen. Asunnon tulee olla tarkoitettu omaksi tai perheen pääasialliseksi asunnoksi.

Lainan suuruus on enintään 85% asunnon hankintahinnasta. Lainan ensisijaisena vakuutena ovat lainoitettavan asunnon osakkeet tai osuudet ja omakotitalon kiinnitys kiinteistöön.

Valtiontakauksen suuruus on enintään 20% omistusasuntolainasta.

Lisätietoja

Perusparantamisen korkotukilainoista saa tietoa ympäristöministeriön oppaasta.